Trilocale Via Quinto Pedio, Cinecittà, Roma

Nel cuore del quadrante Tuscolano, in una delle vie più richieste e strategiche della zona Don Bosco, precisamente in Via Quinto Pedio, proponiamo un comodo trilocale di 80 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione dagli ambienti ben distribuiti e funzionali, luminosa grazie alla doppia esposizione e ideale per chi desidera personalizzare la propria casa ottimamente inserita in un contesto ricco di servizi e perfettamente collegato.

La proprietà accoglie con un ingresso che introduce ad una zona giorno ampia e conviviale, pensata per vivere gli spazi con eleganza e funzionalità. La zona pranzo si integra perfettamente con il soggiorno e con la cucina a vista arricchita da un raffinato bancone all’americana, elemento che dona carattere contemporaneo e un’atmosfera calda e accogliente all’ambiente.

La distribuzione interna è estremamente razionale: un comodo ripostiglio completa la zona living, mentre il disimpegno accompagna alla zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale, una cameretta versatile e luminosa, ed un bagno spazioso dotato di moderna doccia walk-in e pratica zona lavanderia.

L’immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. I due balconi regalano sfoghi esterni vivibili e contribuiscono a rendere la casa ancora più ariosa e piacevole da vivere.

Pur necessitando di un aggiornamento estetico — l’ultima ristrutturazione risale infatti a circa dieci anni fa — l’appartamento conserva una forte identità e un’eleganza senza tempo, offrendo l’opportunità perfetta per realizzare una residenza dal gusto contemporaneo e sofisticato, valorizzando al massimo gli spazi già generosi e ben distribuiti.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza più esclusivi dell’immobile: a pochi passi si raggiunge la fermata Metro A Subaugusta e Giulio Agricola, oltre alla vicinanza immediata con Cinecittà, attività e centri ccommerciali, supermercati, scuole, parchi, università, servizi sanitari e ogni comodità necessaria alla vita quotidiana. La zona gode inoltre di collegamenti estremamente rapidi con il Grande Raccordo Anulare (GRA), con l’autostrada Roma–Napoli e con le principali arterie che consentono di raggiungere facilmente sia il centro città sia gli spostamenti verso fuori Roma, rendendo questa soluzione ideale anche per chi necessita di muoversi frequentemente per lavoro o esigenze personali. Una zona viva, dinamica e perfettamente servita, ideale sia per famiglie che per professionisti, ma anche come investimento data la vicinanza all’Università e al Policlinico Tor Vergata o per chi desidera vivere Roma con praticità senza rinunciare ai comfort.

Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più servite e richieste di Roma.

Modificato il: 19-05-2026 11:51

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