SPLENDIDA VILLA / CASALE IN UMBRIA

A Calvi dell’Umbria, in provincia di Terni, in posizione tranquilla e riservata, sorge una splendida villa di recente costruzione in stile casale, una residenza di pregio che unisce il fascino dell’architettura tradizionale umbra al comfort delle tecnologie più moderne.
La proprietà, edificata nel 2012 e perfettamente antisismica, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, oltre a un ampio box auto di 48 mq.
Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con camino antico, una cucina abitabile, una sala da pranzo e due camere da letto, servite da due bagni moderni e funzionali.
All’esterno, due ampi portici e una terrazza panoramica offrono spazi perfetti per il relax e la vita all’aperto.
Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto e due bagni, con ambienti rifiniti con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli.
Al piano seminterrato si trovano una grande taverna ideale per momenti conviviali, una cantina, la centrale termica, una lavanderia, locali di servizio e un ampio garage.
Il giardino, di circa 3.000 mq, è curato con gusto e arricchito da piante ornamentali, olivi secolari e un piccolo frutteto, il terreno è di complessivi 3.700 mq.
Una splendida piscina completa il quadro, regalando alla villa un’atmosfera di raffinata serenità.
La costruzione, solida e ben isolata grazie a muri di 40 cm e infissi con doppi vetri, presenta pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno pregiato e porte blindate nei disimpegni interni.
Massima sicurezza garantita da sistema d’allarme interno, esterno e perimetrale, oltre a telecamere di sorveglianza e inferriate.
La proprietà è interamente recintata e dispone di un pozzo profondo 150 metri, a servizio dell’irrigazione e della piscina.
Un’abitazione esclusiva, dove eleganza e comfort si fondono in perfetta armonia con la natura circostante, ideale per chi desidera vivere l’autentica bellezza dell’Umbria in un contesto di assoluta privacy e qualità.
Uscita autostradale Magliano Sabina della Roma-Firenze.
Vi aspettiamo per una visita in questa meravigliosa villa in uno degli angoli più belli dell’Umbria.