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Spagna – Canarie Property Market

Mercato immobiliare delle Canarie. Gran Canarie e Tenerife rappresentano i capisaldi storici, sia dal punto di vista turistico che per gli investimenti immobiliari, di questo territorio tanto amato della Spagna. La ragione è certamente individuabile in una consolidata tradizione ma soprattutto in una particolarità di queste isole: cadauna annovera circa 100 microclimi diversi e svariati contesti urbanistici; a Gran Canarie e Tenerife è facile trovare la soluzione adatta alle proprie esigenze. Tenerife è più “commerciale”, con aspetti più speculativi che offrono maggiori opportunità a costi più contenuti. Ma ci sono zone più blasonate, dedicate ai VIP che praticano sport elitari e cercano il lusso. In queste aree sono stati implementati tutti i servizi correlati a questo particolare mondo. Gran Canarie, invece, si è fatta conoscere oltre che per il clima e le belle spiagge anche per i servizi dedicati al Golf, agi sport marini, al benessere e agli eventi sportivo-culturali. Qui le soluzioni immobiliari sono più ricercate; di conseguenza i prezzi sono più elevati e la tipologia degli investitori risulta più selezionata, con un profilo e posizione sociale “medio alta”. Anche alle Gran Canarie come a Tenerife non mancano le zone e i contesti esclusivi, appositamente realizzati per ospitare e offrire dimore a personalità per il mondo politico, imprenditoriale, dello sport e dello spettacolo.

Real Estate in Spagna e nelle Canarie

La maggior parte della popolazione si trova nei pressi delle principali città – Londra, Manchester, Birmingham, Leeds, Glasgow, Edimburgo, Belfast, Cardiff e Dublino. Interessante notare il ruolo svolto dall’Agente Immobiliare in questo settore. Circa il 90 % di tutte le persone che vendono un’immobile, lo fanno tramite un’agenzia immobiliare. Un dato che fa riflettere molto sull’importanza di una consulenza qualificata e puntuale.

Analisi in prospettiva in Spagna e nelle Canarie

La tipologia degli investitori si dividono essenzialmente in queste categorie:

Cittadini Europei che acquistano un immobile per svernare durante il periodo Autunno-Inverno.
Persone che hanno voluto coronare il loro sogno di possedere una casa vacanza a alle Canarie
Investitori abituati a riporre i propri risparmi in azioni diversificate e identificano nelle Canarie un’Area indicata per questi fini.
Professionisti del campo Immobiliare che, fatte le debite valutazioni, hanno individuato nelle Canarie una zona adatta a propri scopi.
Investitori VIP che acquisiscono immobili di pregio e prestigio per uso proprio o per scopi di rappresentanza